书记你好：
我是花香里业主，花香里小区于去年9月交房后进入集中装修期，业主们由于还在装修并没有入住小区就没有缴纳停车管理费。近期许多业主装修结束准备入住时物业告知需补交去年交房后至今的车位管理费。我们许多业主认为物业的这一做法不合理，原因如下：
1、装修期间业主车辆进入小区车库时，物业在明知是业主车辆的情况下，任然按照外来车辆的方案对业主车辆进行计时收费。其收费行为我们认为物业已认可小区业主可以按需缴纳停车费，而不用一次性缴纳车位管理费。
2、物业对小区车库管理不到位，车库内灰尘漫天，打扫不及时，在车库停车几天后车上门就一层灰；电梯口附近的业主车位被外来车辆随意占用，经常导致业主车辆无法在自己车位停放车辆。这些外来车辆物业对其进行计时收费，但使用的却是业主的车位。
综上两点我们不认为物业要求补缴车位管理费是合理合法的，我们缴费是全额的，得到的服务是打折的，希望有关部门能规范物业服务行为。
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