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张瑜锋
县委副书记、县人民政府党组书记、县长

张瑜锋，男，汉族，1977年8月生，中共党员，现任石棉县委副书记、县人民政府党组书记、县长。

我要写信
信件编号 20214394 信件状态 已办结 写信时间 2021-12-08
信件标题
关于农村国有资产办理房产证
信件内容

尊敬的领导:

   我是石棉县某乡某组居民，现在因农村办理房产证，我的房子以前是通过手续购买的原供销社的房子，享受了灾后重建政策重建的，原土地使用证上是国有资产，关于办房产证一事，已经多次求助，希望领导能尽快帮忙解决为谢。
办理情况

  • “村民”朋友：

          您好，您的来信已收悉，我即转县自然资源和规划局处复。

                                   

                                                                      张瑜锋

                                                                2021年12月8日


    县长信箱管理员   2021-12-08 10:21

  • "村民"朋友：

    您好！您的来信已转入我局，现答复如下。     

    经对您提及关于农村国有资产办理房产证一事调查核实后无法办理有以下几个因素：一是现在农村正在办理的是宅基地房地一体确权登记，是由政府出资，自然资源主管部门牵头，乡镇配合完成，农户签字核实确认的便民工程，是农村宅基地房地一体确权登记，不是国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（您说的国有资产办理房产证），您的房屋不属于此次农村宅基地房地一体确权登记范围。二是按照《不动产登记暂行条例实施细则》中第三十条规定办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记申请人需要提交如下资料：1、不动产权属证书或土地权属来源资料；2、建设工程符合规划的材料（如建筑工程施工许可证）；3、房屋已经竣工的材料；4、房地产调查或者测绘报告；5、相关税费缴纳凭证；6、其他必要材料。如果您要申请办理国有土地不动产权证，请您按照条例规定提交相应材料。三是对于您所说的通过手续购买原供销社的房子还涉及土地使用条件变更，需要您到石棉县行政审批局补交土地使用价款，签订土地变更合同。

    随后我局工作人员通过电话和面谈方式与您对该情况进行详细的沟通，解答了您的疑问。若您还有不动产登记其它事项咨询欢迎来电（0835-8857766）或现场咨询（石棉县向阳中街321号政务服务大厅B区5、6号窗口）。

    感谢您的来信，祝您生活愉快！    

        

                                石棉县自然资源和规划局

                                    2021年12月14日


    县长信箱管理员   2021-12-14 09:35
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