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夏凤俭
市委书记

夏凤俭，男，汉族，生于1971年12月，中共党员，现任四川省雅安市委书记。

我要写信
信件编号 20242637 信件状态 已办结 写信时间 2024-08-15
信件标题
关于物业服务等级的相应标准
信件内容

尊敬的夏书记，你好，感谢你在百忙之中处理我们的咨询事项，今天写信主要想咨询一下，按照雨城区2022年8月25日发布的物业收费标准等级我有2个疑问：一、服务等级分为1-5个等级，其中1-4等级有收费标准和浮动比例，如果物业公司下浮10%自然没有话说，如果他要在标准上上浮10%，需要哪些部门批准，或者上浮理由是什么？二、物业服务标准1-5个等级的服务内容分别如何对应，应该是一级服务到五级服务都是不一样标准内容嘛？我们实在找不到相关的标准，麻烦相关部门帮提供一个，我们好学习一下。
办理情况

  • 请雨城区处复

    雅安市信箱管理员   2024-08-16 18:36

  • 市民朋友：

    您好！您写给“市长信箱”题为“关于物业服务等级的相应标准”（信件编号：20242637）来信收悉，经雨城区发展和改革局调查，现回复如下。

    1.雨城区普通商品住宅前期物业服务（业主、业主大会选聘物业服务企业之前）和保障性住房物业服务执行政府指导价，收费标准分为五级：一级0.40元/㎡；二级0.60元/㎡（无电梯），1.00元/㎡（有电梯）；三级0.80元/㎡（无电梯），1.30元/㎡（有电梯）；四级1.00元/㎡（无电梯），1.60元/㎡（有电梯）；一至四级收费标准可上下浮动±10%；采用五级物业服务标准的住宅物业小区需进行核准备案。采用一至四级物业服务标准的住宅物业小区，具体收费标准由建设单位与物业服务机构根据上述对应等级收费标准，在物业服务合同中约定。

    2.雨城区物业服务等级划分按照四川省（区域性）地方标准《住宅物业服务等级划分》（DB510100/T073－2011）（以下简称《标准》）和雅安市的有关规定执行。该《标准》已通过电子邮件方式发送至您的邮箱。

    如您还有其它疑问，可致电雨城区发改局0835-3668778咨询。感谢您的关注和支持！

     

     

    雅安市雨城区发展和改革局

    2024年8月22日


    雨城区政府办公室   2024-08-22 15:11
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